23-04-2019
Просмотров: 3278
Росреестр: продолжается работа по совершенствованию законодательства о недвижимом имуществеРосреестр принимает участие в работе над законопроектами, которые предполагают внесение изменений в Гражданский кодекс РФ и ряд других законодательных актов в части совершенствования законодательства о недвижимости. В частности, согласно законопроектам, строения, для возведения которых не нужно разрешение на строительство или уведомление о предстоящем строительстве, автоматически перестают быть самостоятельными недвижимыми вещами, а юридически становятся «улучшениями» земельного участка. «Улучшениями земельного участка или других объектов недвижимости предлагается считать временные строения и вспомогательные постройки, которые в связи с принятием законопроектов не смогут признаваться недвижимостью, например, замощения и ограждения, - комментирует положения законопроекта руководитель Управления Росреестра по ХМАО – Югре Владимир Хапаев. - В зависимости от прочности связи с недвижимостью улучшения разделяются на «отделимые» и «неотделимые», однако будут выступать с недвижимостью в обороте как единое целое. «Неотделимыми улучшениями земельного участка», например, предлагается считать линейные объекты (железные и автомобильные дороги, линии электропередачи, кабели связи). К «отделимым улучшениям земельного участка», в частности, будут отнесены беседки и теплицы, то есть некапитальные объекты». Законопроекты предлагают порядок формирования «единого недвижимого комплекса», который объединяет земельный участок и все здания на нем, находящиеся в собственности одного лица. По словам руководителя Управления, реализация законопроектов устранит необходимость совершения отдельных регистрационных действий в отношении ряда объектов недвижимости, в том числе за счет создания единого недвижимого комплекса: «Вследствие этого предполагается сокращение расходов, связанных с постановкой объектов на государственный кадастровый учет и регистрацией прав,- считает Владимир Хапаев.
Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО – Югре Количество показов: 3278 Дата изменения: 23.04.2019 11:04:07 |